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Annonce 853846 déposée le 06 mars 2024
310 000 € Prix ferme
Le mot de l'annonceur
Le 25/02/2024
REMISE EN VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET POUR L'AQUEREUR.
Pour projet pro ou perso.
Suite à un nouveau projet A VENDRE structure équestre + une maison d'habitation de 120 m2 entièrement rénovée entre 2007 et 2017
Actuellement en activité pension de chevaux et médiation équine/équitherapie, centre équestre jusqu'en août 22, et cela depuis 2007.
Avec une forte demande pour de nouveau une activitée centre équestre ou de loisirs.
LA STRUCTURE ÉQUESTRE :
Tout à été réfléchi pour optimiser le fonctionnement, réduire les coûts, la pénébilité du travail, peu se faire par une personne seule , en répondant au maximum aux besoins des chevaux aussi bien pour leur santé que leur bien-être ainsi que le confort de la clientèle. Sur 2 hectares .
( Labelisé bien-être animal par la FFE).
Le ++ toutes les installations sont équipées d'éclairage LED et relié à un puit de façon automatique.
Elle se compose de :
- 1 ecurie type active, avec plus de 3500 m2 stabilisé et drainé facile à nettoyer, avec un grand abri orienté pour réduire l impact des vents dominants.
Une piste stabilisée pour accéder à un abrevoir automatique anti-gel, pour inciter la marche des chevaux.
Et donnant accès à 2 parcelles en herbe pour assurer une rotation, le tout bien clôturé et relié sur secteur.
- 1 manège de 23x43
- 1 carrière 20x55
- 1 grande sellerie avec aire de préparation couverte .
- 1 aire de douche
- 1 grand box poulinière
- 2 boxs taille standard
Les boxs sont équipés d abrevoirs automatiques et dalles confort.
- 1 paddock stabilisé avec abri
- 1 salle avec chauffage au bois
- 2 pièces pour sellerie ou autre
-2 graineteries
Sanitaire, parking
LA MAISON :
Avec accès indépendant de la partie équestre.
Une longère de 120m2 sur 2 étages, entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien.
Chauffage principal au bois avec un poêle et électrique dans la salle d eau , le tout est équipé en LED.
-1 pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte.
- 1 bureau
- 1 piece placard
- 3 chambres de 14,15 et 16m2
- 1 salle d eau
- 1 wc
- 1 dépendance de 60 m2 qui sert actuellement d'atelier .
Situé au calme dans un lieu dit , à Secondigné sur belle, à 5km de Chizé, 20 km de Niort et 15 km de Melle.
Desservi par le bus scolaire ideal pour les enfants qui viennent après l école.
N hesitez pas pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires.
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Professionnel
Stephanie O.
79170 SECONDIGNE SUR BELLE - France (Poitou-Charentes)
Localisation
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