Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments.

Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement.

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule.

8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier.

Installations équestres

Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant:

- 5 boxes : 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires

- sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie

- carrire récene 40x60m avec arrosage automatique

- grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades

Habitation

Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés)

RDC (100m²) comprenant : ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant

1er et 2ème étage (200m²) : cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante

Extérieurs

- parc paysager : parterres et fontaine, grands arbres centenaires

- piscine 4x10m potager, poulailler...

Not far from Sète/Mèze, beautiful estate in the heart of the vineyards on 5 hectares of beautiful land. The property offers a magnificent mansion of more than 330 m², its large landscaped park, numerous outbuildings including a beautiful indoor stable, all on more than 1000m² of buildings.

Surrounded by vineyards with a view of the Grande Bleue, this estate has the charm of the old Languedoc wine estates. The perfect place for any agrotourism project, top of the range stable, training centre.

The property is ideally located, in the immediate vicinity of dynamic towns with easy access for all types of vehicles.

8min from Mèze, 20min from the beaches, 30min from Béziers, 30min from Montpellier, 40min from Montpellier airport.

Equestrian facilities

Indoor stables, in the old cellars of the estate, 300m² with high ceilings comprising:

- 5 boxes: 3 x 3.5m, automatic drinkers and feeders

- saddlery, grooming area, shower area with hot water and rubber lining, grain store

- 40x60m horse stall with automatic watering system

- several storage areas Numerous possibilities for rides

Housing

Maison de maitre (R+2) comprising more than 330m² of living space and divided into 2 flats (the ground floor and the second floor have been completely renovated)

Ground floor (100m²) comprising : former entrance hall, transformed into a living room recently equipped kitchen, with adjoining laundry room large bright bedroom with dressing room spacious bathroom and separate toilet

1st and 2nd floor (200m ²): kitchen large living room / dining room 2 bathrooms 4 bedrooms with storage and dressing 2 toilets separate entrance

Exteriors

- landscaped park: flowerbeds and fountain, large trees centenarians

- swimming pool 4x10m vegetable garden, henhouse...

No lejos de Sète/Mèze, hermosa finca en el corazón de los viñedos en 5 hectáreas de hermosos terrenos. La propiedad ofrece una magnífica mansión de más de 330 m², su gran parque ajardinado, numerosas dependencias incluyendo un hermoso establo interior, todo ello en más de 1000m² de edificios.

Rodeada de viñedos con vistas a la Grande Bleue, esta finca tiene el encanto de las antiguas fincas vinícolas del Languedoc. El lugar perfecto para cualquier proyecto de agroturismo, establo de alta gama, centro de formación.

La propiedad está idealmente situada, en las inmediaciones de ciudades dinámicas con fácil acceso para todo tipo de vehículos.

A 8min de Mèze, 20min de las playas, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min del aeropuerto de Montpellier.

Instalaciones ecuestres

Cuadras interiores, en las antiguas bodegas de la finca, de 300m² con techos altos que comprenden:

- 5 boxes: 3 x 3,5 m, bebederos y comederos automáticos

- guarnicionería, zona de acicalamiento, zona de duchas con agua caliente y revestimiento de goma, almacén de grano

- establo de 40x60 m con sistema de riego automático

- varias zonas de almacenaje Numerosas posibilidades de paseos

Vivienda

Maison de maitre (R+2) con más de 330m² de superficie habitable y dividida en 2 pisos (la planta baja y el segundo piso han sido completamente renovados)

Planta baja (100m²) que comprende : antiguo hall de entrada, transformado en una sala de estar cocina recientemente equipada, con lavadero contiguo gran dormitorio luminoso con vestidor amplio baño y aseo separado

1 ª y 2 ª planta (200m ²): cocina gran salón / comedor 2 baños 4 dormitorios con almacenamiento y vestidor 2 aseos entrada independiente

Exteriores

- parque ajardinado: parterres y fuente, grandes árboles centenarios

- piscina 4x10m huerto, gallinero...

Nicht weit von Sète/Mèze, sehr schönes Anwesen im Herzen der Weinberge auf 5 Hektar schönem Land. Das Anwesen bietet ein prächtiges Herrenhaus von mehr als 330 m², einen großen Landschaftspark, zahlreiche Nebengebäude, darunter einen schönen überdachten Stall, alles auf mehr als 1000 m² Gebäudefläche.

Umgeben von Weinbergen mit Blick auf die Grande Bleue, hat dieses Anwesen den Charme der alten Weingüter des Languedoc. Der perfekte Ort für jedes agrotouristische Projekt, einen erstklassigen Stall, ein Ausbildungszentrum.

Das Anwesen ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe dynamischer Städte mit einfacher Zufahrt für alle Arten von Fahrzeugen.

8min von Mèze, 20min von den Stränden, 30min von Béziers, 30min von Montpellier, 40min vom Flughafen Montpellier.

Reitanlage

Reithalle, in den alten Kellern des Anwesens, 300m² mit hohen Decken, bestehend aus:

- 5 Boxen: 3 x 3,5 m, automatische Tränken und Futterautomaten

- Sattelkammer, Putzplatz, Duschraum mit Warmwasser und Gummibelag, Getreidespeicher

- 40 x 60 m große Pferdebox mit automatischer Tränke

- mehrere Lagerräume Zahlreiche Möglichkeiten für Ausritte

Wohnen

Maison de maitre (R+2) mit über 330 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohnungen (das Erdgeschoss und der zweite Stock wurden komplett renoviert)

Erdgeschoss (100 m²), bestehend aus : ehemalige Eingangshalle, in ein Wohnzimmer umgewandelt kürzlich ausgestattete Küche, mit angrenzender Waschküche großes helles Schlafzimmer mit Ankleideraum geräumiges Bad und separates WC

1. und 2. Stock (200m ²): Küche großes Wohnzimmer / Esszimmer 2 Bäder 4 Schlafzimmer mit Abstellraum und Dressing 2 Toiletten separater Eingang

Exteriors

- Landschaftspark: Blumenbeete und Brunnen, große Bäume Hundertjährigen

- Schwimmbad 4x10m Gemüsegarten, Hühnerstall...

Non lontano da Sète/Mèze, bella tenuta nel cuore dei vigneti su 5 ettari di bella terra. La proprietà offre una magnifica villa di più di 330 m², il suo grande parco paesaggistico, numerosi annessi tra cui una bella stalla coperta, il tutto su più di 1000m² di edifici.

Circondata da vigne con vista sulla Grande Bleue, questa tenuta ha il fascino delle vecchie tenute vinicole della Linguadoca. Il luogo perfetto per qualsiasi progetto di agriturismo, stalla di alta gamma, centro di formazione.

La proprietà è situata in posizione ideale, nelle immediate vicinanze di città dinamiche con facile accesso per tutti i tipi di veicoli.

8min da Mèze, 20min dalle spiagge, 30min da Béziers, 30min da Montpellier, 40min dall'aeroporto di Montpellier.

Strutture equestri

Stalle interne, nelle vecchie cantine della tenuta, 300m² con soffitti alti che comprendono:

- 5 box: 3 x 3,5m, abbeveratoi e mangiatoie automatiche

- selleria, area di toelettatura, area doccia con acqua calda e rivestimento in gomma, deposito di cereali

- stalla per cavalli 40x60m con sistema di abbeveraggio automatico

- diverse aree di stoccaggio Numerose possibilità di cavalcate

Alloggi

Maison de maitre (R+2) comprendente più di 330m² di spazio vitale e divisa in 2 appartamenti (il piano terra e il secondo piano sono stati completamente rinnovati)

Piano terra (100m²) composto da : ex ingresso, trasformato in un soggiorno recentemente attrezzata cucina, con lavanderia adiacente grande camera da letto luminosa con spogliatoio ampio bagno e servizi igienici separati

1 ° e 2 ° piano (200m ²): cucina grande soggiorno / sala da pranzo 2 bagni 4 camere da letto con deposito e spogliatoio 2 servizi igienici ingresso indipendente

Esterni

- parco paesaggistico: aiuole e fontana, grandi alberi centenari

- piscina 4x10m orto, pollaio...

Niet ver van Sète/Mèze, zeer mooi landgoed in het hart van de wijngaarden op 5 hectare prachtig land. Het landgoed biedt een prachtig herenhuis van meer dan 330 m², een groot aangelegd park, talrijke bijgebouwen waaronder een mooie overdekte stal, dit alles op meer dan 1000m² aan gebouwen.

Omgeven door wijngaarden met uitzicht op de Grande Bleue, heeft dit landgoed de charme van de oude Languedoc wijnlandgoederen. De perfecte plek voor elk agrotoeristisch project, topstal, opleidingscentrum.

Het pand is ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van dynamische steden met gemakkelijke toegang voor alle soorten voertuigen.

8min van Mèze, 20min van de stranden, 30min van Béziers, 30min van Montpellier, 40min van de luchthaven van Montpellier.

Ruiterfaciliteiten

Binnenstallen, in de oude kelders van het landgoed, 300m² met hoge plafonds, bestaande uit:

- 5 boxen: 3 x 3,5m, automatische drink- en voederbakken

- zadelmakerij, trimsalon, doucheruimte met warm water en rubberbekleding, graanopslag

- 40x60m paardenbox met automatisch bewateringssysteem

- diverse opslagruimtes Talrijke mogelijkheden voor ritten

Huisvesting

Maison de maitre (R+2) bestaande uit meer dan 330m² woonoppervlak en verdeeld in 2 appartementen (de begane grond en de tweede verdieping zijn volledig gerenoveerd)

Begane grond (100m²) bestaande uit : voormalige inkomhal, omgebouwd tot woonkamer recent ingerichte keuken, met aangrenzende wasruimte grote lichte slaapkamer met dressing ruime badkamer en apart toilet

1ste en 2de verdieping (200m²): keuken grote woonkamer/eetkamer 2 badkamers 4 slaapkamers met berging en dressing 2 toiletten aparte ingang

Buiten

- aangelegd park: bloemperken en fontein, grote bomen honderdjarigen

- zwembad 4x10m groentetuin, kippenhok...